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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
658 萬
620 萬 - 參考單價：23.24 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中正二路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.68 坪
- 土地面積：18.05 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限、注重生活機能且以自住為主」的買家來說，值得列入考慮清單。
主要理由如下： 第一，入手門檻低，658 萬的總價在頭份市區能買到透天型態，對首購族相當友善。第二，居住安全提升，屋主已針對天花板進行補強並整新廚房與牆面，代表房屋沒有重大隱患，且能省下後續大改裝的精力與費用。
然而，買家在決定前需特別注意屋齡 46 年的潛在風險，建議請專業技師再次檢查結構與管線狀況；同時需確認加蓋部分的合法性以避免產權糾紛。若您能接受無車位的事實，並且願意將此處作為長期居住的起點，這是一個性價比不錯的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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